그린리모델링 사업을 통한 제로에너지 건축물 조성 광명시 철산어린이집은 도시재생 활성화 (구도심지) 지역에 위치하고 있으며, 1999년 준공되어 20년 이상 된 노후 건축물로 더위 및 겨울철 한파에 취약하였다.

또한 신축 어린이집의 보육시설과 비교 시 건축물 단열, 설비의 수준 차이가 상당함에 따라, 구도심 지역 아이들의 보육 환경개선 및 탄소중립에 따른 저에너지 건축물 구현을 위해 그린리모델링 사업을 추진하였다.

기존 규모를 유지하되 패시브 기술 (고단열, 고기밀 단열재, 창호), 액티브 기술(콘덴싱 보일러, EHP 효율 향상, LED 100%), 신재생에너지(태양광), 건물에너지관리시스템(BEMS) 등을 적용하여 냉난방 에너지사용량 절감을 통해 온실가스 감축 및 이용자 쾌적성 증대를 위한 제로에너지건축물이 되도록 계획되었다.